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中國時報【呂雪彗、王姿琳、林思慧╱台北報導】
蔡政府亟欲要加速老舊住宅都更,行政院會上周四通過「危險及老舊住宅加速重建獎勵條例」。行政院長林全表示,危險及老舊住宅先行,雖沒全面解決都更問題,但面積不設限,協商成本比都更低,可解決更迫遷爭議,又有利帶動營建業活力,是一魚多吃政策。
府院將危險及老舊建物加速改建,與都更條例全面修法脫勾,希望讓都會區危險及老舊住宅加速重建,擴大內需。但建商抱怨,需百分百全體權利人同意才能進行,一旦有釘子戶抗拒仍動彈不得,若無配套仍活動折扣搶先預定會失敗。
林全說,過去須一千平方公尺以上大面積基地才能都更,涉及住戶很多,全部住戶同意困難,後來都改雖放寬2分之1比例同意,仍引發迫遷抗爭,推動困難。
林說,這次針對危險及老舊住宅先行,沒面積限制,小小1樓透天厝,或雙拚公寓4層樓8戶,比80戶協商成本低很多,這些人以前不能享都更獎勵,現在突然有都更容獎勵及租稅獎勵,且協商成本較低,全體同意機率較高,這是解決爭議的方法,但如果不規定需全體同意才能進行,迫遷問題恐再現。
林全也承認,老舊及危險建物都更先行,並沒解決全部都更問題,只是部分改善。但政策目的是希望讓老舊及危險住宅能趕快都更,對營建業不景氣也可注入活力,沒面積限制會吸引老屋都更,等於一魚多吃。
受訪時,林全也提到《電業法》,他稱已將此列立院臨時會重大特定事項討論;談到上周五宣布修法,讓當沖證交稅率減半部分,林全說,資本市場這麼冷,所以儘可能放寬「取暖」,希望對資本市場有幫助。當沖也已列立院臨時會第7案討論。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
達人
鉅亨網編譯張正芊
隨著美國聯準會 (Fed) 進入升息循環,黃金價格拉出連續 6 周走跌,創 1 年來最長跌勢,一反今年稍早漲勢如虹。投資人似乎對於明年金價展望也不太樂觀,避險基金將做多黃金部位砍至 10 個月新低,資金亦加速撤離黃金 ETF。
根據美國商品期貨交易委員會 (CFTC) 提供的數據,至上周二 (13 日) 截止的一周,看多金價的期貨及選擇權淨部位銳減 15% 至 68905 口,創今年 2 月以來新低;過去 5 周累積已大跌 61%。上周紐約黃金期貨價格重挫 2.1%,周四一度摔至每盎司 1124.3 美元,亦為 2 月份以來最低價位。
事實上截至本月 15 日,投資人一個月內將高達 62 億美元的資金撤出貴金屬 ETF,創所有資產種類中最大撤資規模。截至周四,全球黃金 ETF 持有的黃金量也拉出連續 25 日減少,創 2013 年以來最長跌勢。
富國銀行投資機構 (Wells Fargo Investment Institute) 駐佛羅里達州實體資產策略部主任 John LaForge 對《彭博社》表示,投資人對於黃金價格依舊「太樂觀」,許多大宗商品正陷入重新估價,包括黃金;包括他在內,許多經理人及策略師預期將下調金價預估。
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